¿Cuánto cuesta reformar un piso de 95 m2?

Presupuesto de cuánto puede costar la reforma de un piso de 90 m2

TABIQUES Y DERRIBOS:

Tirar tabique divisorio de cocina a pasillo, para poder hacer dejar las estancias mas diáfanas. Con retirada de escombro al contenedor. Con 8 m2.

Derribar y hacer tabique divisorio de de baño a pasillo, para poder dejar el baño mas grande. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 3 m2.

Tirar y hacer muro divisorio de dormitorio principal a patio trasero, para poder hacer el dormitorio principal mas grande. Con retirada de escombro al contenedor. Con unos 4 m2.

Derribar y hacer muro divisorio de cocina a patio trasero actual, para poder hacer un salón nuevo a continuación de la cocina. Retirada de escombro al contenedor. 5 m2. Tabicado de hueco de puerta divisorio de pasillo a patio trasero, para poder dejar las estancias separadas, dando yeso negro con terminación en blanco a dos caras.

Abrir hueco nuevo para ventana de pasillo actual a salón nuevo, con retirada del escombro al contenedor.

Agrandar hueco de ventana de trastero actual, para poder colocar una puerta de paso en dicho hueco divisorio del salón nuevo a la lavandería nueva. Con retirada del escombro al contenedor. Tirar y hacer tabiques del aseo existentes en la zona del trastero actual, para poder hacer un aseo nuevo mas grande pudiendo así agrandar la zona de lavandería nueva. Con retirada del escombro al contenedor. Contando con unos 7 m2.

Tabicado de un hueco de ventana existente en el trastero actual y abrir hueco para ventana nueva mas pequeña que pueda iluminar la zona del aseo nuevo. Con retirada del escombro al contenedor.

Tabicar el hueco de puerta de paso del trastero actual, dando yeso por una cara y mortero hidrófugo por la cara exterior que da al patio.

Hacer muro divisorio de salón nuevo a patio trasero actual, para poder hacer una estancia nueva en la vivienda, en material de ladrillo tosco, dando yeso negro con terminación en blanco por la cara interior y mortero hidrófugo por la cara exterior. Dejando un hueco de ventana y un hueco de puerta doble de patio. Contando con unos 14 m2.

ELECTRICIDAD:

Electricidad de vivienda: Revisión de instalación eléctrica de vivienda. (NOTA: Si se tuviese que cambiar algo de la instalación existente se pasaría presupuesto a parte).
Timbre:

Suministro y colocación de 1 timbre para puerta principal.

Hall:

Instalación eléctrica, para dar servicio a 1 puntos de enchufe, 1 punto de luz de techo y 2 interruptores conmutados.

Terraza: Realizar la instalación eléctrica, para dar servicio a 1 puntos de enchufe, 1 punto de luz de techo y 1 interruptor.

Timbre: Suministro y colocación de 1 timbre para puerta principal.

Cuadro eléctrico: Realizar el cuadro de luz general nuevo, contando con la caja homologada por el ministerio de industria, compuesta con 1 automático general, 1 diferencial, un automático independiente para la vitro, 1 automático para resto de cocina y los automáticos necesarios de enchufes y alumbrado para resto de vivienda.

DEMOLICIÓN Y TABIQUES:

Tirar tabiques divisorios entre cocina, salón y pasillo, para poder dejar las estancias unidas. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 20 m2.

TARIMA FLOTANTE:

Si usted se hace la pregunta de cuánto cuesta reformar un piso de 95 m² en Madrid aquí tendrá su respuesta en este presupuesto a medida.
Desmontar la tarima actual, con retirada al contenedor. 150 €

Desmontaje del rodapié actual y si fuese necesario hacer remates de yeso.

Tarima laminada: colocación de tarima flotante laminada, suministrada por el cliente Contando con unos 46 m2 de tarima.

PUERTAS:

Desmontaje de todas las puertas de interior existentes en la vivienda contando con 6 unidades.
3 puertas de paso macizas:

Colocación y Suministro de 6 puertas de paso macizas de interior.

PINTAR:

Pintado de vivienda de 90 m² en divisiones de tres dormitorios, cocina, dos baños y dos pasillos, en pintura blanco roto en plástica lavable.
Pintar tubos de calefacción: Pintado de tubos de calefacción existentes en la vivienda, con pintura especial anti-calórica, en color a gusto del cliente.

YESO:

Aplicar yeso negro con terminación en blanco a las 2 caras, a todos los tabiques a construir descritos en la primera partida.

Picado de azulejos existentes en las paredes del pasillo de la vivienda actual, con retirada del escombro al contenedor. Contando con unos 18 m2.

Dar yeso negro con terminación en blanco a la zona afectada por el desescombrado del azulejo del pasillo. Contando con unos 18 m2.

YESO DE ZONAS AFECTADAS POR LAS HUMEDADES:

Dar yeso negro con terminación en blanco, a los tabique afectados por las humedades actuales que tiene la vivienda, hasta una altura aproximada de 0,95 metros de altura. Contando con unos 38 m2.

TEJADO DE SALON NUEVO:

Hacer forjado nuevo para el tejado del salón nuevo, con soportacion mediante vigas IPN o HPN 120 de hierro forjado, según medidas necesarias para dicha estancia, con caída hacia una tercera dirección.

Contando con las 2 caídas existentes del tejado actual de la vivienda y del tejado actual del trastero.

Teniendo que hacer 2 canalizaciones para las aguas fluviales que den a parar a la parte exterior del muro a construir para el salón, con el suministro y colocación de canalones necesarios para dicho desagüe de aguas. Con suministro de todos los materiales necesarios para su construcción. Contando con unos 20 m2.

Suministro y colocación de tela asflatica para el tejado nuevo del salón, con suministro de todos los materiales necesarios. Contando con unos 20 m2.

Acopio y colocación de teja cerámica del mismo color y estilo a las existentes, para colocarlas encima del nuevo tejado como terminación. De hasta 12 €/m2 de teja. Contando con unos 20 m2.

FALSO TECHO DE PLADUR DE SALON:

Acopio y colocación de falso techo en pladur, con perfilería de estructura galvanizada, dejándolo preparado en liso para poder pintar. Con suministro de los materiales necesarios para su instalación. Contando con unos 20 m2.

Suministro y colocación de aislante térmico en manta de lana de roca de 50 mm, colocado encima de falso techo a construir. Contando con unos 20 m2.

SANITARIOS DE ASEO:

Suministro de sanitarios:

Un Inodoro de la marca Roca en color blanco, modelo The Gap compacto.

1 grifo mezclador mono-mando, en acabado cromado de lavabo.

Lavabo con mueble y espejo a juego de hasta 260€.

PUERTAS Y VENTANAS:

Suministro y colocación de 1 puerta de dormitorio principal en aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, de compacto de cajón de persiana más puerta en un mono-bloque, con persianas de lama térmica de aluminio y recoge-cintas incorporado en el aluminio.

Con doble acristalamiento con cámara de aire, mosquitera y en sistema abatible. De 2,24 de alto incluido el cajón, por 0,88 de ancho.

Acopio y colocación de 1 ventana de salón en aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, de compacto de cajón de persiana más ventana en un mono-bloque, con persianas de lama térmica de aluminio y recoge-cintas incorporado en el aluminio, con doble acristalamiento con cámara de aire y mosquitera, en sistema abatible con 1 oscilo-batiente. De medidas 1,3 de alto incluido el cajón, por 1,45 de ancho.

Suministro y colocación de 1 ventana de pasillo en aluminio lacado en blanco, sin rotura de puente térmico, con doble acristalamiento con cámara de aire, en sistema abatible. De medidas 1,35 de alto por 0,76 de ancho.

1 ventana del baño en aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento con cámara de aire, cristal opaco y mosquitera, en sistema oscilo-batiente. De medidas 0,98 de alto por 0,53 de ancho.

TEJADO DE URALITA:

Para poder pasar un presupuesto del desmontaje de la uralita existente y el suministro y colocación de un tejado de panel sandwich, se tendrá que pasar por allí el cerrajero y ver directamente lo que hay que realizar. Porque tiene que ser con unas medidas muy especiales y unos trajes especiales para poder desmontar esta uralita.

Nota. El tema de desmontaje y montaje de la uralita esta terminante mente prohibido.

AZULEJOS DE SUELO DEL PATIO DELANTERO:

Se realiza el acopio de los azulejos de suelo en color y forma a gusto del cliente, de hasta 22 € metro cuadrado. Contando con unos 53 m2 + 5 m2 para cortes = 58 m2.

Suministro de rodapié a juego del azulejo elegido por el cliente.

¿Usted está pensando en realizar una reforma?

No espere más, pida su presupuesto ahora mismo aquí en esta página web de Reformas.

Es muy fácil solo tiene que tocar uno de los tres botones de arriba de esta página de llamada, WhatsApp o solicitar presupuesto en amarillo.

 

Description

En este proyecto de reforma exponemos cuánto puede costar la reforma de un piso de 90 m² en Madrid capital.

Project details

  • Localidad: Madrid Capital
  • M2 del piso: 90 m2
  • Piso: Antigüedad: 34 años
  • Presupuesto : 24.576
Project skills
  • Mano de obra
    70%
  • Materiales
    30%
Reformas pisos