Presupuesto de reforma de piso de 63 m2 en Madrid

Reformas de pisos en Madrid

DEMOLICIÓN Y TABIQUES:

Tirar tabique divisorio de baño a zona de caldera, para poder hacer el baño mas grande. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 4 m2.

Hacer tabiques divisorios de baño a zona de caldera, para poder hacer el baño mas grande. Contando con unos 7 m2.

Agrandar en altura una puerta de paso del tiro de escalera del edificio a la vivienda nueva, con retirada del escombro al contenedor.

YESO:

Dar yeso negro con terminación en blanco, a los tabique a construir descritos en la partida de mas arriba.

HUMEDADES:

Picado de yeso de todo el perímetro de la estancia, hasta una altura de 1,2 m aproximadamente, para poder subsanar los problemas con antiguas humedades. Contando con unos 47 m2.

Aplicar una base mínima de mortero hidrófugo de cemento y arena para evitar futuras humedades en dichas zonas. Con suministro de los materiales necesarios. Contando con unos 47 m2.

Dar yeso negro con terminación en blanco a todo el perímetro, hasta la altura picada anteriormente. Dejándolo preparado en liso para pintar. Contando con unos 47 m2.

PUERTAS DE TRASTEROS:

Desmontaje:

Y retirada al contenedor, de puertas, cercos y jambas existentes.

Nudillos ó precercos:

Suministro y colocación de 2 nudillos de obra más conocidos como precercos, aplomado del nudillo, incluido el recibido al ladrillo con material de agarre.

Acopio de 2 puertas de paso sencillas:

Suministro de 2 puertas de paso sencillas de interior, siendo de medida especial de 2,0 de alto por 0,72 de ancho.

Puertas:

Colocación de 2 puertas de interior descritas en el apartado de mas arriba.

PINTURA EN LISO:

Pintar piso:

Paredes y techos, sobre plomada de paramentos existente, en liso, en pintura plástica para la protección y decoración de superficies y en colores a gusto del cliente. Realizando un liso bien trabajado. Vivienda de 57 m2 (contando con el baño y los trasteros). Actual en liso mal trabajado.

CALEFACCIÓN:

Empotrado del tubo de desagüe existente de la caldera actual, desaguando dicho desagüe en el baño.

Cambio de coquilla protectora de las tuberías de calefacción y de agua sanitaria fría y caliente, contando con 4 lineas de 12 mL cada una.

Caldera:

Desmontaje de caldera existente.

Montaje de caldera existente en el mismo sitio, teniendo que hacer los enganches de las tomas de agua sanitaria fría, caliente y tuberías de ida y retorno de calefacción.

ELECTRICIDAD:

Revisión:

De instalacion eléctrica completa de la vivienda (Si hubiese algo en mal estado o que por normativa se necesite cambiar, se pasaría presupuesto a parte).

Electricidad en vivienda:

Hacer instalación eléctrica, para añadir 3 puntos de enchufes, empotrar el cableado telefónico existente ( 5 mL) y revisar el punto de luz de techo con el interruptor actual. Con suministro de los mecanismos. Modelo Simón 82 en blanco ó marfil.

Lamparas:

Colocación de 3 lamparas en la estancia. (NOTA: Las lamparas las tendrá que suministrar el cliente).

Albañilería:

Apertura y tapado de rozas para las canalizaciones de las líneas eléctricas.

Recibir cajas de registro y mecanismos necesarias.

CARPINTERÍA METÁLICA:

Suministro y colocación de 1 ventana de baño:

En aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, sin persiana, con doble acristalamiento con cámara de aire y cristal opaco, en sistema abatible. De medidas 0,7 de alto por 0,5 de ancho.

Suministro y colocación de 1 ventana de vivienda:

En aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, de compacto de cajón de persiana más ventana en un mono-bloque, con persianas de lama térmica de aluminio y recoge-cintas incorporado en el aluminio, con doble acristalamiento con cámara de aire y cristal opaco, en sistema abatible. De medidas 0,7 de alto incluido el cajón, por 1,3 de ancho.

VIGAS DE HIERRO:

Limpieza de 2 vigas horizontales (de 4,8 de largo) y 3 vigas verticales (de 3,35 de largo), para posteriormente, pintarlas con material anti incendios.

Pintado de vigas de hierro existentes, en color a gusto del cliente, con pintura especial anti incendios, dejándolo totalmente pintado.

MOCHETAS EN PLADUR:

Construcción de falsas mochetas en pladur con perfilería galvanizada, para ocultar tanto las bajantes de desagüe, como las instalaciones de calefacción existentes, contando con placa de pladur, aislamiento acústico en medio y otra placa de pladur, contando con un tiro lineal de 12 mL.

SOLADO DE ALTILLO:

• Subir a la vivienda el azulejo.

Solado:

Solar el altillo existente encima de la caldera y el baño actuales, con material de agarre porcelanico de alta resistencia incluido, sobre base existente, contando con unos 7 metros cuadrados.

Rodapié:

Colocación de rodapié, con material de agarre porcelanico de alta resistencia.

Lechado de juntas entre pavimentos, en paramentos horizontales, con borada de alta resistencia.

AZULEJOS DE SOLADO:

Suministro de azulejos de suelo en color y forma a gusto del cliente, de hasta 12 € metro cuadrado. Contando con unos 7 m2 + 1 m2 para cortes = 8 m2.

Suministro de rodapié a juego del azulejo elegido por el cliente.

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Description

En un piso de Madrid capital se realiza una reforma completa con unas dimensiones de la vivienda de 63 m² y una antigüedad del edificio de 38 años.

Project details

  • Localidad : Madrid
  • Presupuesto : 7.580 + iva.
  • Dimensiones : 63 metros cuadrados.
Project skills
  • Reforma de piso en Madrid
    100%
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