Transformar un local comercial en vivienda en Getafe

Cambio de local a vivienda en Getafe.

CALEFACCIÓN:
La instalación en la vivienda:

Hacer instalación nueva de calefacción en sistema bitubular, para dar servicio a 9 puntos de radiador (5 en la planta baja y 4 en la planta de arriba sin contar con baños ni pasillo de 1º planta), en tubería de cobre, con soldadura de estaño al 8% de plata y forrado de tuberías con macarrón protector retráctil. Teniendo que dejar las conexiones para, si no se realiza la reforma de los cuartos de baño, dejarlo preparado para conectar en un futuro (tanto los baños como el del pasillo).

Albañilería para la calefacción:

Apertura y tapado de rozas para las canalizaciones de las tuberías de la instalación de calefacción.

Radiadores en el piso:

Suministro y colocación de 10 puntos de radiadores con suministro de los mismos, en aluminio inyectado, en color blanco.

Con suministro de todos los accesorios de los mismos, como tapones, juntas, purgadores, sujeciones, etc. 73 elementos repartidos de la siguiente manera:

  1. • 3 dormitorios de 8
  2. • Dormitorio m. 13
  3. • Salon 1 de 13 y uno de 1.
  4. • Entrada 5.
  5. • Cocina 5.
  6. • 2 toalleros baño
Caldera de vivienda:

Suministro y colocación de caldera junker de 35 kl -Condens, con piloto automático y de condensación que ya es obligatorio por ley. Teniendo que llevar un desagüe hasta la caldera ya que es necesario para esta caldera de condensación. Teniendo que colocarla en el sótano, y llevar la instalacion hacia la planta baja y la 1º planta.

Termostato de calefacción:

Suministro y colocación de termostato digital.

Gas, las instalaciones:

Hacer instalación de gas adecuada a normativas vigentes, saliendo desde la llave general de abonado y con su firma del dictamen pasado por el ministerio de industria.

EXTRAS EN REFORMA:

  1. Electricidad. 18 puntos nuevos 684 €.
  2. Cambio de mecanismos de 10 100 €.
  3. Desplazamiento de tabique de dormitorio y baño 380 €.
  4. Suministro y montaje de dos casonetos 840 €.
  5. Diferencia de tarima. 222 €
Total de extras 2.226 € más iva.

APLICACIÓN DE PINTURA:

Paredes y techos, sobre plomada de paramentos existente, en liso, en pintura plástica para la protección y decoración de superficies y en colores a gusto del cliente.

Planta de 42 m2 (sin incluir baños). Actual en gota.

COLOCACIÓN DE TARIMA:

Desmontar:

Desmontaje de tarima actual en la 1º planta, con retirada al contenedor.

Desmontaje del rodapié actual y si fuese necesario hacer remates de yeso.

Suministro y colocación de tarima flotante laminada:

Colocándola encima de suelo existente, intercalando antes lámina de protección de polietileno. Dentro del muestrario en color a gusto del cliente. Contando con unos 42 m2 de tarima.

Rodapié: Suministro y colocación de rodapié laminado necesario para la 1º planta. Dentro del muestrario en color a gusto del cliente, en altura de 7 cm.

Repaso en las puertas existentes:

Si fuese necesario para la colocación de la tarima, se cortarían las puertas de paso.

PROVEER SANITARIOS:

Suministro de sanitarios:
  1. • 1 Plato de ducha de obra
  2. • 1 Mampara montaje suministrado cliente

CALEFACCIÓN DE BAÑO:

Calefacción:

Añadir 1 punto de calefacción mas a la instalacion nueva de la vivienda, en tubería de cobre.

Suministro y colocación de radiador toallero de 1,20 por 45, en blanco. Con suministro de los accesorios necesarios para su colocación.

TECHO DE BAÑO:

Pladur de techo:

Demolición y retirada al contenedor del falso techo existente en el baño.

Suministro y colocación de falso techo en pladur, con perfilería de estructura galvanizada, dejándolo preparado en liso para poder pintar.

Con suministro de los materiales necesarios para su instalación. Contando on unos 5 m2.

LA FONTANERÍA:

Fontanería:

Desmontaje de termo existente.

Conectar la instalacion de fontanería del agua caliente existente a la nueva linea desde la caldera a suministrar que se colocara en el sótano.

Contando con unos 3 mL aproximadamente. Llevándolo por la parte exterior

LA DEMOLICIÓN:

  1. Tirar tabiques divisorios de salón a hall de entrada, para poder dejar las dos estancias unidas.
  2. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 7 m2.
  3. Demolición de estanterías de escayola existentes en el salón. Con retirada de escombro al contenedor.
  4. Realización de tabique para desplazamiento de puerta de salón.
Description

Reformas Castro realiza reformas en general de locales comerciales y viviendas. En este caso presupuestamos un cambio de local comercial a vivienda en la localidad de Getafe, la vivienda consta de 62 m².

Project details

  • Transformación:: En vivienda de un local comercial.
  • Se realiza en la localidad: De Getafe Madrid.
Project skills
  • Se transforma un local en un piso.
    100%
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