Solicitar un presupuesto reforma integral y evaluar las condiciones que ofrecen para obtener ese espacio al que desea llegar después de un largo día de trabajo es el primer paso al adquirir una vivienda o si quiere renovar los espacios de su inmueble.
En ambos casos el objetivo que desea alcanzar es contar con ambientes adaptados al estilo y gusto de sus habitantes que ofrezcan óptimas condiciones de funcionamiento y confort.
La sugerencia primordial es contratar una empresa responsable, que cuente con una reconocida trayectoria en remodelaciones, como Reformas Castro, que puede ofrecer la garantía de un trabajo bien elaborado.
¿Cuánto vale hacer una reforma integral?
Para realizar la reforma integral de un inmueble se deben evaluar aspectos esenciales que van a intervenir de manera directa en el coste final de la reforma.
En primer lugar, debe analizar si la reforma afecta la estructura del inmueble lo que resultará más costosa.
Otro punto esencial es evaluar la antigüedad de la vivienda. Si se trata de un inmueble muy antiguo se aumenta en gran medida la probabilidad de necesitar más reformas.
El tamaño del inmueble también es una variable a tomar en consideración al evaluar cuánto vale la reforma a realizar.
Por otra parte, la calidad de los materiales que se van a emplear tienen influencia directa. Al discutir el presupuesto con la empresa responsable de la reforma, indique con claridad la calidad que requiere en estos materiales.
Aspectos a considerar en un presupuesto reforma integral
Encargar toda la obra a una empresa
Sin duda será un aspecto clave que puede determinar el éxito de la reforma, que se lleve a cabo a la perfección. Debe ser cuidadoso al seleccionar la empresa que va a realizar el trabajo.
Adicionalmente, debe solicitar la presentación de las credenciales que indiquen que ofrecen un trabajo de total calidad. Es fundamental que la persona al mando tenga experiencia y sepa demostrar sus conocimientos.
Solicite el desglose de las partidas por metros cuadrados
El encargado de las obras debe presentar los planos de la reforma una vez esté terminada y estimar hasta el mínimo detalle de todas las partidas del presupuesto, con la finalidad de evitar sorpresas o gastos inesperados.
Resulta indispensable tener los planos de las instalaciones y conocer dónde estarán ubicados los diferentes elementos que le corresponden.
Todos los cambios deseados deben discutirse en el momento de ajustar el presupuesto. Realice las consultas que considere necesarias si desea un cambio en algún punto específico.
Elección de los acabados finales
Los acabados finales son determinantes en el diseño y en la estructura del presupuesto, debe tener muy en claro lo que desea y así evitará molestias o malos entendidos.
Es vital tener una comunicación constante con la persona a cargo al momento de elegir los diferentes materiales que se usarán durante la reforma.
Evalué y tomen en consideración los posibles imprevistos
Siempre debe tener una partida para los imprevistos que deben evitarse, pero conviene considerarlos.
¿Cuánto cuesta hacer una reforma integral en Madrid?
Tomando en consideración los puntos anteriormente expuestos una reforma integral dependerá en gran medida de las dimensiones del espacio y los acabados solicitados.
En promedio en la ciudad de Madrid una reforma integral de un inmueble de alrededor de 60 m² requiere una inversión de unos 24.120 €.
Si la vivienda tiene entre 70 m² a 80 m²: el presupuesto final puede oscilar entre los 28.140 € a los 32.160 €. Si se trata de una casa de 90 m² por lo general se pueden estimar 36.180 €.
Resumiendo, se deben considerar varios factores al evaluar el presupuesto reforma integral de un inmueble. Destacan dentro de estos, la calidad de los materiales que se van a utilizar, si se incluyen cambios estructurales y la ciudad donde se encuentre ubicada la vivienda.
