Si estás pensando realizar una reforma general en casa, con cambio de instalaciones eléctricas, fontanería, tuberías de calefacción y todo lo relacionado con dejar la casa como si nueva, tendrás que solicitar un presupuesto reforma integral.
Nuestra empresa realiza presupuestos de reformas gratuitos y sin compromiso a particulares, empresas o comunidades de propietarios que necesitan reparar total o parcialmente unas instalaciones
Aspectos a tener en cuenta antes de realizar la reforma integral
Antes de comenzar con el proceso resulta conveniente que analices todos los aspectos que conlleva este gran cambio.
Tendrás que hablar con varias empresas dependiendo de si quieres cerramientos, cerámicas o griferías entre otros, para que esté todo compaginado y con las fechas de entrega en concordancia de unos materiales con otros. Así es como la obra será un éxito.
Debes tener claras las necesidades y prioridades que deseas modificar en la vivienda, y por ello una buena idea es que realices un listado con las preferencias clave de la reforma.
Entre el arquitecto y la empresa experta de reformas te ayudarán a elegir las mejores opciones para tu inmueble, desde cómo ganar espacio hasta cómo imprimir una mayor iluminación en ciertas habitaciones.
Antes de elegir el presupuesto de reforma integral, es conveniente que solicites precio a varias empresas. De este modo, podrás seleccionar la compañía que más ajustado haga el trabajo, pero siendo una empresa experta en el sector y exponiéndote con claridad el trabajo a realizar sin generarte dudas.
Cuando tengas varios presupuestos, haz un estudio de las mismas características y comparativa de precios entre unas empresas y otras.
Para todas las reformas integrales Madrid, es necesario solicitar permisos y licencias que, en muchas ocasiones, pueden ser procesos largos y no aptos para personas sin experiencia. Por eso, al contratar una empresa profesional del sector podrás solicitar que sean ellos los que se encarguen de realizar tus trámites.
¿Qué debe contener el presupuesto de reforma integral?
Cuando solicites un presupuesto de reforma integral, no debes fijarte solo en el precio final, sino que debes analizar partida tras partida cuánto cuesta cada cambio. Cuando ya tengas varios presupuesto observa bien que te estén presupuestando los mismos servicios para poder estudiar la diferencia entre unos y otros.
El presupuesto final vendrá determinado por los metros cuadrados de la vivienda.
Desglose del presupuesto de reforma integral
A continuación, te mostramos el desglose general de una reforma completa detallando el precio en las distintas partidas:
- Licencia de obras. Trámites necesarios para que se pueda realizar la obra sin sobresaltos, cuyo coste puede llegar hasta los 3.000€.
- Trabajos previos, como protección de zonas comunes del edificio. Pueden aproximarse a los 400€.
- Demoliciones de tabiques, de suelos, puertas, etc. Aproximadamente unos 3.500 €.
- Trabajos de albañilería, sobre los 8.000 € contando con todo tipo de mano de obra en el proyecto.
- Revestimientos cerámicos. Se incluirán las calidades, los metros cuadrados y el precio por metro cuadrado de los pavimentos y revestimientos de paredes. Rondará los 5.000 €.
- Carpintería exterior, en torno a los 5.000 €. Se deberán colocar todos los cerramientos exteriores con sus características bien detalladas, así como persianas, materiales de vidrio, etc.
- Carpintería interior, al igual que en la exterior se deben apuntar todos los cerramientos interiores y sus características técnicas. Su coste ronda los 5.400 €.
- Mobiliario de cocina y baño. Se han de especificar los tipos de muebles que se van a colocar y la disposición de los mismos. Precio estimado de 5.000 €.
- Fontanería y calefacción, sobre 1.400 € contando con todos los sanitarios.
- Electricidad e iluminación, alrededor de los 5.000 € especificando el tipo de material y los puntos de consumo.
- Pintura. Aproximadamente 5.000 € dependiendo de los diferentes estilos que se quieran aplicar.
Como ves, un presupuesto de reforma integral debe ser estudiado con detenimiento y considerando que lo barato no siempre es lo mejor. En Reformas Castro lo sabemos bien, visítanos y te asesoraremos encantados.
