Reformas en Majadahonda de reforma parcial de chalet
Reforma de chalet en de Majadahonda
Esta remodelación se realiza en Majadahonda se refiere a un chalet de 23 años de antigüedad, los materiales son suministrados por nuestra empresa de reformas en Majadahonda.
Es una reforma parcial del chalet.
Sobre el Presupuesto
En este presupuesto es muy difícil sacar un ejemplo práctico para poder comparar con su propia reforma, en nuestra empresa: REFORMAS CASTRO, nos comprometemos a visitar su reforma gratuitamente para ofrecerle un presupuesto adaptado a las medidas de su vivienda.
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Demolición y construcción
Picado de pilar existente en la linea de vallas actual que delimita la vivienda, y volver a construir un pilar nuevo, para poder colocar una puerta de entrada de garaje mas grande.
Con retirada del escombro al contenedor. Contando con una altura de 1,4 m, una anchura de 0,35 m y un largo de 0,35 m.
Demolición de jardineras existentes por la cara de la rampa de garaje del patio delantero. Con retirada del escombro al contenedor. Contando on un tiro lineal de 5 m aproximadamente.
Rampa de garaje actual
Picar base de rampa de garaje integral, por la parte de al entrada a la parcela para poder rebajar un poco la pendiente actual de dicha rampa de garaje, y el resto de la rampa para poder echar, base de mortero posteriormente. Con retirada del escombro al contenedor. Contando con unos 16 m2.
• (NOTA: La realización del vado para la entrada al garaje de la parcela se debe solicitar, por parte del cliente, a la comunidad de Madrid ya que se trataría de una obra publica).
Suministro y colocación de plaqueta antideslizante para garajes, en color a gusto del cliente. Con suministro de todos los materiales necesarios para la realización de dichos trabajos. Contando con unos 16 m2. Y la plaqueta a un precio de 16 € m2
Tiro de escalera
Modificación de parte alta de tiro de escalera existente en el patio delantero, teniendo que hacer una reforma en Majadahonda a la base elevada de entrada de la plataforma nueva a construir al nivel del suelo de la entrada de la vivienda, haciendo la construcción con material de ladrillo tosco, con retirada del escombro al contenedor. Contando con unos 2 m2 de base.
Porche elevado
Construcción de porche elevado en zona colindante con fachada de la vivienda, teniendo que hacer un forjado de hormigón armado con mallazo de hierro y con soportación mediante vigas IPN o HPN.
Con suministro de todos los materiales necesarios para su construcción. Contando con unos 12 m2 aproximadamente, dejándolo preparado para solar posteriormente.
Solado
Solado de la plataforma elevada, con material de agarre porcelanico de alta resistencia incluido, sobre base existente, contando con unos 14 metros cuadrados. Con suministro de azulejos de hasta 12 €/m2.
Colocación de rodapié, con material de agarre porcelanico de alta resistencia.
Junteo en paramentos horizontales, con borada de alta resistencia.
Puertas y vallas exteriores
Suministro y colocación de 1 puerta de hierro para la entrada al patio delantero, en color y estilo a gusto del cliente, de 1,5 de alto por 0,85 de ancho aproximadamente.
Suministro y colocación de 1 vallas de hierro para el patio delantero, en color y estilo a gusto del cliente, de 1,0 de alto por 0,75 de ancho una, aproximadamente.
Puerta de garaje exterior
Suministro y colocación de 1 puerta de de garaje de hierro para la entrada al patio delantero, en el mismo color y estilo que el resto de vallas y puerta de entrada a la parcela, de 1,5 de alto por 3,0 de ancho aproximadamente.
En sistema corredera motorizada con dos hojas.
Patio trasero
Agrandar hueco de puerta existente de cocina actual a patio trasero, teniendo que sustituir el cargadero existente por uno nuevo para soportar mas peso ya que el hueco será mayor. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 2 m2.
Construcción de estructura de fachada en material de ladrillo y de forjado de hormigón armado con mallazo de hierro para el tejado, con soportacion mediante vigas de hierro IPN o HPN para soportar la nueva estructura, dejando un hueco de ventana y un hueco de puerta de salida al patio trasero.
Contando con unos 10 m2 de forjado de hormigón y unos 17 m2 de fachada y unos 10 m2 de forjado.
Acopio y colocación de tela asfaltada para el nuevo tejado de la zona añadida del patio al interior de la vivienda, con suministro de todos los materiales necesarios para su colocación. Contando con unos 10 m2.
Suministro y colocación de plaqueta cerámicas, en estilo y color igual a las existentes de la vivienda, para el nuevo tejado de la zona añadida del patio al interior de la vivienda.
Con suministro de todos los materiales necesarios para su colocación. Contando con unos 8 m2.
Picado del suelo de la base.
Sótano
Demolición y construcción
Demolición de tabiques existentes en el sótano de la vivienda, dejándolo todo diáfano, para hacer una nueva distribución interior. Con retirada del escombro al contenedor. Contando on unos 35 m2.
Desmontaje y retirada al contenedor de una puerta de garaje existente en la vivienda.
Construcción de 2 muros en la zona de entrada al sótano por la rampa del garaje, en L, dejando un hueco para un ventanal y otro hueco para una puerta de paso. Contando con unos 9 m2.
Construcción de 2 tabiques en L para poder hacer un baño nuevo para el dormitorio del sótano, teniendo que dar yeso negro con terminación en blanco las caras exteriores del baño. Contando con unos 10 m2.
Pladur
Suministro y montaje de pladur hidrófugo para todas la paredes perimetrales del sótano con periferia omega.
Con suministro de los materiales necesarios 75 m2 de paredes aproximadamente.
Solado
Picado y desescombrado del suelo y mortero actual del sótano, con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 50 m2.
Fundir mortero de cemento y arena, con mallazo en todo el piso, con un grosor de unos 9 cm, intercalando antes lona antihumedades para evitar humedad, con suministro de los materiales necesarios. Contando con unos 50 m2.
Solado de todo el sótano, con material de agarre porcelanico de alta resistencia incluido, sobre base existente, contando con unos 50 metros cuadrados,
Colocación de rodapié, con material de agarre porcelanico de alta resistencia.
Lechado entre juntas de pavimentos con borada de alta resistencia.
Falso techo de sótano
Suministro y colocación de falso techo en pladur, con perfilería de estructura galvanizada, dejándolo preparado en liso para poder pintar.
Con suministro de los materiales necesarios para su instalación. Contando con unos 50 m2.
Puertas
Suministro y colocación de 3 nudillos de obra más conocidos como precercos, aplomado del nudillo, incluido el recibido al ladrillo con material de agarre.
Suministro de 3 puertas de paso macizas de interior para baño, dormitorio y entrada de planta baja a sótano, en madera maciza fabricadas con hoja natural en el modelo Mara.
Puerta de trastero
Suministro y colocación de puerta de chapa metalizada especial para trasteros y garajes, de medidas 1,9 de alto por 0,5 de ancho.
• Mas tabicado de puerta existente de trastero
Pintura de estilo liso
Paredes y techos, sobre plomada de paramentos existente, en liso, en pintura plástica para la protección y decoración de superficies y en colores a gusto del cliente.
Realizando un liso bien trabajado.
Sótano de 50 m2 de superficie. Paredes dadas de yeso nuevo presupuestado en una partida anterior.
Ventanas
Suministro y colocación de 1 ventana de dormitorio en aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, de compacto de cajón de persiana más ventana en un mono-bloque, con persianas de lama térmica de aluminio y recoge-cintas incorporado en el aluminio. Se realiza con doble acristalamiento con cámara de aire, en sistema abatible con 1 oscilo-batiente. De medidas 1,2 de alto incluido el cajón, por 1,0 de ancho.
Suministro y colocación de 1 puerta doble de dormitorio en aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico. De compacto de cajón de persiana más puerta en un mono-bloque, con persianas de lama térmica de aluminio y recoge-cintas incorporado en el aluminio.
Con doble acristalamiento con cámara de aire y en sistema corredera. De 2,03 de alto incluido el cajón, por 1,13 de ancho.
Puerta corredera de sótano
Suministro y colocación de 1 ventanal de salón de sótano en aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico, de compacto de cajón de persiana más puerta en un mono-bloque, con persianas de lama térmica de aluminio de seguridad. Con mando a distancia. De 2.03 de alto incluido el cajón, por 2,45 de ancho.
Patio de sótano
Picado de paredes existentes del patio trasero del sótano, enfoscado de mortero exterior hidrófugo a todas las paredes. Con suministro de los materiales necesarios. Contando con unos 54 m2.
Pintado de paredes existentes en el patio trasero del sótano, en pintura hidrófuga para la protección y decoración de superficies exteriores y en colores a gusto del cliente. Contando con unos 54 m2 de paredes.
Tabiques y demoliciones
Tirar tabiques divisorios en la planta baja, para poder hacer una nueva distribución. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 29 m2.
Agrandar hueco de puerta en muro de carga que da paso del salón al comedor actual, con suministro de un cargadero de hierro para soportar el peso de la estructura. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 4 m2.
Construcción de 2 tabiques perpendiculares entre ellos, para poder hacer un nuevo aseo para la planta baja, dando yeso negro con terminación en blanco por la cara exterior y enfoscado por la cara interior. Contando con unos 10 m2.
Tirar y hacer tabiques entre 2 dormitorios de la 1º planta, para poder hacer 1 armario nuevo para el dormitorio principal. Con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 11 m2.
Tabicado de ventana de tiro de escalera que une la planta baja con el sótano, dando yeso negro con terminación a dos caras.
Yeso
Dar yeso negro con terminación en blanco a 2 caras, a los tabique a construir descritos en la partida de mas arriba.
Aplicación de yeso negro con terminación en blanco al lateral del tiro de escalera existente en el interior de la vivienda, teniendo que dejarlo bien rematado, para la posterior colocación de la barandilla y del pintado de la vivienda.
Cambio de bajadas generales de aguas sucias
Romper las mochetas actuales de la planta baja y del sótano, para poder proceder al cambio de la bajadas, con retirada de escombro al contenedor.
En estas reformas en Majadahonda se realiza la sustitución de bajadas actuales de uralita por dos de PVC en medidas de diámetro 110, haciendo los enganches necesarios en parte superior e inferior con boquilla deslizante, teniendo que desplazar el sitio actual de las bajantes hacia la derecha.
Sustitución de 1 injerto actual de uralita, por uno de PVC en medidas de diámetro 110, haciendo los enganches necesarios.
Enmasillado y sellado de juntas.
Tabicado de 2 mochetas nuevas en la planta baja y en el sótano, con rasillón de 40x20x4.
Dar yeso negro con terminación en blanco a la mocheta a construir.
Mortero de cemento y arena
Picado y desescombrado del suelo y mortero actual del piso, con retirada de escombro al contenedor. Contando con unos 90 m2.
Desmontaje del rodapié actual y si fuese necesario hacer remates de yeso. Fundir mortero de cemento y arena, con un grosor de unos 9 cm, intercalando antes lona de plástico para evitar humedad, con suministro de los materiales necesarios. Contando con unos 90 m2.
Armarios empotrados
1 Frente
En melamina en puertas abatibles: Suministro y colocación de 1 frentes de armarios, en puertas lisas en abatibles de melanina, de color a gusto del cliente. De 2,5 de alto por 1,0 m de ancho con fondo de 70 cm.
2 Frentes
De melamina en puertas correderas (Dormitorio Principal y 1 dormitorio): Suministro y colocación de2 frente de armario, en puertas lisas en corredera de melanina, de color a gusto del cliente. De 2,5 de alto por 1,50 m de ancho. Cada uno
Interiores
Forrado y vestido de armario empotrado de cuerpos modulares, con baldas, una cajonera de medidas estándar en cada armario, barra de colgar, separación de maletero, etc. Una cosa normal.
Su presupuesto
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Description
Proyecto de reforma en un chalet de una antigüedad de 23 años en la localidad de Majadahonda, Comunidad de Madrid. Se realizan varios oficios como carpintería metálica, albañilería, pintura, Pladur, etc.
Project details
- Cliente: Particular
- Localidad: Majadahonda
- Presupuesto: 36.840€
- Antigüedad del chalet: 23 años
- Reforma: Parcial
Project skills
- Albañilería
- Cerrajería
- Pladur
- Pintura
- Puertas
- Solado
