Realizar reformas integrales en Madrid, supone seguir una serie de pasos para alcanzar el objetivo propuesto.
Si las obras se van a realizar en función de vender el inmueble, una reforma bien ejecutada incrementará de manera considerable su valor en el mercado inmobiliario.
En principio debes considerar la contratación de una empresa responsable y que ofrezca trabajos garantizados como Reformas Castro.
Es un punto vital, ya que una reforma integral va más allá de cambios cosméticos o de mínimo alcance, Estas remodelaciones implican cambios estructurales en el inmueble que solo pueden ser ejecutadas por personal capacitado.
Consejos para efectuar reformas integrales en Madrid
Planificación
El éxito de una buena remodelación supone contar con una adecuada planificación que incluye anticiparse a los posibles inconvenientes.
Las empresas de reformas integrales en Madrid analizan cuidadosamente las reparaciones o modificaciones que deseas y las implicaciones que traen.
Al tratarse de remodelaciones integrales puede considerarse la instalación de suelos radiantes con gran efectividad en épocas de frío y calor.
En el caso de los baños, si se van a cambiar las piezas sanitarias y las instalaciones son antiguas, tal vez sea el momento de instalar unas nuevas.
Todos estos trabajos pueden suponer un ahorro a mediano plazo, porque esperar unos años supone perder las reformas realizadas en este momento.
Solicita presupuesto
Este punto te permite comparar los precios y las condiciones que te ofrecen. Solicita que detallen por partidas los trabajos de albañilería, electricidad, entre otros aspectos.
Utiliza profesionales acreditados
Es fundamental contar con especialistas, como los ofrecidos por Reformas Castro, que puedan demostrar que están legalizados y con referencias comprobables.
Establece un contrato
Antes de comenzar cualquier reforma debe exigir la firma de un contrato, que especifique el tiempo de duración de la obra y todas las condiciones.
No pagues por adelantado. Normalmente las empresas solicitan un adelanto, sobre todo si se incluye en el contrato la compra de materiales.
A medida que vean los avances puedes efectuar otros pagos, siempre dejando pendientes un pago para el momento de la culminación de las obras.
Notifica a tus vecinos
Si se trata de obras de gran alcance siempre resulta conveniente compartir con los vecinos detalles como los horarios y plazos en los que se estarán realizando trabajos en el inmueble.
Pendiente de las licencias necesarias
Las reformas de envergadura requieren una fiscalización del ayuntamiento y un permiso que puede tardar algunas semanas, lo que retrasa el comienzo de las obras hasta tener el permiso firmado.
Solicita ayuda en las Comunidades Autónomas
Se deben gestionar antes de comenzar las obras y están orientadas a viviendas que tengan mínimo 12 años de antigüedad.
De manera usual cubren obras como renovación de instalaciones de agua y gas que se traducen en ahorro de energía y también que mejoren el aislamiento acústico y térmico.
¿Cuánto cuesta una reforma?
AL momento de calcular el precio de las obras de remodelación en el hogar existen varios factores cruciales a tomar en consideración, que van a influir de manera notable en el presupuesto.
Los materiales a utilizar, la mano de obra y las tareas asociadas son algunos de estos elementos.
En el caso de la cocina, en primer lugar, se debe considerar las condiciones actuales, incluyendo tubería y griferías.
En algunos casos la reforma incluye el completo desmontaje y su precio puede estar en una media de 4.512 € si se trata de una cocina de alrededor de los 4 m2 o 4.815 si las dimensiones son de unos 5 m2.
En el caso del baño, las piezas sanitarias y las griferías pueden oscilar entre los 1.200 a 2.300 €. Esto sin contar las labores de fontanería, electricidad y calefacción, que incrementará el presupuesto en unos 800 a 1000 €.
Después de todo, puedes notar que realizar reformas integrales en Madrid, con la adecuada planificación y a cargo de empresas responsables y con larga trayectoria, ofrecerá como resultado contar con una vivienda más confortable.
